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金三银四之后 黄石楼市迎来红五月

http://www.cn480.com时间:2013-05-04 10:53来源:新浪

  房地产的传统推售旺季“红五月”已经到来,开发商们的争夺更加激烈。说“红五月”,并不是因为五月楼市的成交量是一年的最高时期,而是它是楼市走向新高潮的一个过渡期和关键环节。
 
“红五月”

  “红五月”
 
  黄石不少开发商看好即将到来的“红五月”,纷纷加快了推盘节奏,计划及确定五月推售的楼盘由此大为增加。同时,随着新政国五条的出台,黄石二手房市场眼看是好景不长,为数不少的原计划购置二手房的刚需购房者也将目光转向新房。随着供应量的增多,加上在定价、优惠力度上给出的实惠,刚需或改善性购房者入市脚步将加快,楼市成交将再获动力。
 
  据新浪黄石乐居不完全统计,黄石楼市5月份预计有超过20个楼盘入市推盘,即将亮相的数千套房源涉及高层、小高层、洋房和别墅,以及商铺和写字楼,将和黄石市民共同约惠红五月。
 
  五一小长假无疑点燃了红五月楼市营销的第一波浪潮。不少楼盘推出不同程度的优惠吸引消费者在“红五月”出手。天行·御景庄园“五一”开盘到场送礼,购房送3万家电现金;盛昌公馆购房送海南蜜月之旅;中冶·黄石公园最高优惠34万,优惠的幅度都不小。但“红五月”能否延续楼市以往“金三银四”的好兆头,“红”得起来,诸多楼盘集中推盘的热闹场景能否转化为成交“火”仍需观望。
 
  预计5月开盘的项目中,纯新盘很少,老盘房源新推在5月则猛增,三江黄石共和城、人信·假日威尼斯、天行·御景庄园、航宇·香格里拉、江天·金水湾这些黄石着名老盘在5月都有新品面世,金华园、扬子·玉龙湾、大桥·一品园、中冶·黄石公园、中央美地、奥山星城、盛昌公馆、上上坊等处于一期或二期初期的大盘也将在五月加推新品。
 
  预计5月开盘的这些项目,大部分均为住宅物业,且主推产品多集中在80-160平方米不等,以2-3房为主,直面黄石刚需。业内人士分析认为,刚需依然是开发商争夺的目标。若想在类似产品中脱颖而出,除了地理位置、配套等因素外,开盘价格及折扣无疑是吸引客户的重要手段。


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